Área

Ativo imobiliário raro no litoral paulista, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, geração de renda e forte potencial de valorização. Localização EstratégicaImóvel localizado em Boraceia - São Sebastião, uma das regiões que mais cresce no litoral paulista em termos de turismo e desenvolvimento imobiliário. Com fluxo constante de visitantes ao longo do ano e alta demanda por hospedagem, gastronomia e lazer, a região apresenta excelente liquidez e grande potencial para exploração turística. A combinação de frente ao mar + área consolidada torna este terreno um produto escasso no mercado, altamente desejado por investidores e empreendedores do setor. Características do ImóvelTerreno frente ao marÁrea aproximada de 1.500 m²Topografia plana, ideal para novos projetos e com menor custo de construçãoAcesso direto à praiaVista permanente para o marÁrea construída de aproximadamente 262 m², composta por estrutura de lazer com piscina e quiosque Versatilidade de UsoUso ResidencialCasa de veraneio exclusiva frente ao marEspaço ideal para lazer familiar e temporadasPossibilidade de ampliação ou desenvolvimento de projeto arquitetônico personalizado Uso Comercial / TurísticoPousada ou hotel boutiqueChalés ou cabanas independentesLocação por temporada (Airbnb e similares)Restaurante, beach lounge ou espaço para eventosProjeto turístico sustentável ou empreendimento de alto padrão A localização privilegiada proporciona alto apelo comercial e potencial elevado de ocupação em projetos turísticos. Benefícios ao InvestidorAtivo frente ao mar (produto escasso no mercado)Potencial de geração de renda imediataEstrutura existente que reduz investimento inicialExcelente perspectiva de valorização patrimonialPossibilidade de diversos modelos de exploração econômica R$ 3.300.000,00Proprietários abertos à análise de propostas. Entre em contato para mais informações Oportunidade ideal para investidores que buscam localização premium e retorno consistente no litoral paulista.

Está disponível para venda um excelente terreno localizado na cidade de Itanhaém, medindo 3.394 m², com uma área já construída de 309,52 m². O imóvel apresenta uma localização privilegiada, de frente para o mar, oferecendo uma vista deslumbrante e acesso facilitado a belas praias. Este cenário não é apenas um convite à tranquilidade, mas também um grande potencial para quem deseja investir em um projeto construtivo. A cidade de Itanhaém é conhecida por sua beleza natural e pelo crescimento do turismo, o que se traduz em uma grande procura por empreendimentos, sejam eles residenciais ou comerciais. O terreno, por ser de frente para o mar, possibilita o desenvolvimento de projetos que podem incluir desde pousadas e condomínios até restaurantes e complexos de entretenimento. Além disso, a região conta com infraestrutura básica facilitando tanto a construção quanto o acesso ao local. Com um valor de R$ 13.576.000,00, a venda do terreno é uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores. O proprietário está aberto a negociações e estuda propostas, demonstrando flexibilidade e interesse em fechar um bom negócio. A possibilidade de discutir diferentes condições de pagamento pode tornar essa aquisição ainda mais acessível, principalmente considerando a demanda crescente por imóveis na região. Viver ou investir em Itanhaém é sinônimo de conectar-se a um estilo de vida mais tranquilo, em meio à natureza, e ainda assim próximo de áreas urbanas. Se você está em busca de um investimento que une potencial de valorização e um local paradisíaco, esse terreno é a opção ideal. Não perca a oportunidade de transformar seus sonhos em realidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer!

ÁREA DE 121.000 M² COM GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO PRÓXIMO A RODOVIA DOS IMIGRANTES Esta impressionante área de 121.000 m² representa uma oportunidade única para investidores que buscam um excelente retorno. Com uma ampla frente de 900 m, o terreno tem um potencial construtivo significativo, permitindo a criação de um grande complexo multiuso. Esse espaço pode abranger uma variedade de empreendimentos, que vão desde shoppings centers até postos de gasolina, tornando-se uma solução versátil para as necessidades crescentes do mercado. Um dos principais pontos favoráveis deste terreno é que cerca de 50% da área já está desmatada, resultado de seu uso anterior como pátio de obras da DERSA. Isso facilita o início do desenvolvimento, permitindo que qualquer projeto a ser implementado seja acelerado. Essa condição reduz custos e prazos, tornando o investimento ainda mais atrativo para os desenvolvedores e investidores. Localizada estrategicamente, a propriedade está próxima de pontos importantes, como o Posto BR e o McDonald’s, além de estar a apenas 1,5 km da praça do pedágio. Essa proximidade a vias de acesso essenciais, que conectam a Grande São Paulo, o ABC Paulista e o Litoral, é um diferencial significativo. O fluxo diário de 250.000 veículos na região é um indicativo claro do potencial de negócios e da visibilidade que esse local pode oferecer a um empreendimento. Além disso, essa região está passando por um crescimento significativo, alinhado à crescente demanda do mercado. Investir nesta área não só se alinha às tendências econômicas, mas também oferece a possibilidade de diversificar as opções de negócios e serviços, atendendo uma população em expansão. O valor de venda reflete essa oportunidade, que pode ser um passo importante para quem busca um investimento sólido e promissor. Aproveite essa chance para se posicionar em uma área promissora e contribuir para o desenvolvimento de um empreendimento de sucesso. A venda por R$ 17.000.000,00 (*) (*) É considerada a possibilidade de análise de propostas, demonstrando nossa flexibilidade para novos investidores. Vale ressaltar que as visitas ao local devem ser previamente agendadas e realizadas acompanhadas de um corretor, garantindo a segurança e a confidencialidade das informações sobre este valioso terreno.

Terreno plano em Santos de 438m². Excelente terreno plano para alugar de 16x27,40 planos e pavimentado, 2 banheiros para acessibilidade, guarita montada,com portão de aço Ótima localização, próximo a restaurantes, padarias, lojas etc.